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29.10.2018

Actualités du marché

Immobilier : la baisse des prix est enclenchée

La baisse des prix proposés par les vendeurs qui s'observe depuis juillet se poursuit à un rythme soutenu, selon le dernier baromètre LPI / Se Loger. Faut-il s'en soucier ?

Le recul des prix affichés sur le marché des maisons, pour le troisième mois consécutif, s'accélère (- 2,1 % au cours des trois derniers mois). Et après plusieurs mois de ralentissement, les prix baissent maintenant sur le marché des appartements (- 0,4 %). Quant aux prix signés, ils baissent de 2,8 % au cours des trois derniers mois pour les maisons et affichent encore une légère hausse de 0,5 % pour les appartements. Cependant, sur un an, la hausse des prix "se fait moins vive" : + 3,2 % pour les maisons, contre + 4,1 % il y a un an et + 4,2 % pour les appartements, contre + 5,1 % il y a un an. Parmi les grandes agglomérations suivies par l'Observatoire, les prix signés ont baissé de façon significative au cours des trois derniers mois à Reims (- 5,5 % ; 2 475 € / m2), à Rennes et à Lyon (- 3,2 % ; 3 006 € et 4 599 € / m2) et à Bordeaux (- 1,9 % ; 4 629 €). Les hausses sont encore soutenues à Saint-Étienne (+ 11,3 % ; 1 432 €), à Toulon (+ 6,1 % ; 2 493 €), à Strasbourg et à Lille (+ 4 % ; 3 385 € et 3 479 €). À Paris, le prix signé moyen au m2 a encore progressé de 1,6 % au cours trois derniers mois et s'établit à 10 161 €.

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