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22.10.2018

Actualités du marché

Taxes foncières : moins de communes, mais plus de taxes

Selon l’Observatoire des taxes foncières sur les propriétés bâties de l’UNPI, en cinq ans la taxe foncière a augmenté de 11,71 % en moyenne sur le territoire français.

Le constat de l’Union nationale des propriétaires immobilier est sans appel. Le regroupement de communes en métropole n’a pas entraîné de baisses de la fiscalité. Au contraire. La suppression du département au profit de la métropole de Lyon s’est accompagnée d’une hausse de 19 % du taux propre sur la période 2012-2017. La ville de Nice a vu augmenter sa taxe foncière de 19,32 % en 2018 en créant un nouveau taux métropolitain, sans que les autres taux baissent. Au niveau national, selon l’Observatoire des taxes foncières sur les propriétés bâties de l’UNPI, en cinq ans la taxe foncière a augmenté de 11,71 % en moyenne sur le territoire français. Un ralentissement de la hausse est cependant observé et, en 2018, 9 départements seulement ont augmenté leur taux, contre 16 en 2017 et 35 en 2016. L’UNPI alerte sur l’effet « vase communicant » entre la suppression de la taxe d’habitation et le reste de la fiscalité locale dont les taxes foncières, anticipant des baisses de compensation de l’État.

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